إذا كنت لا تتلقى رسالة بريد إلكتروني في غضون خمسة عشر دقيقة ، يرجى مراجعة مجلد الرسائل غير المرغوب فيها أو الاتصال بنا للحصول على المساعدة. إذا كنت لا تتلقى رسالة بريد إلكتروني في غضون خمسة عشر دقيقة ، يرجى مراجعة مجلد الرسائل غير المرغوب فيها أو الاتصال بنا للحصول على المساعدة. ولا يسمح للأجانب تملك الأراضي في الواقع, حتى لا يسمح للمواطنين في امتلاك الأراضي
في فيتنام الأرض نظريا مملوكة ملكية جماعية من قبل الشعب ، ولكن تنظمها الدولة.
الأجانب المقيمين في فيتنام يسمح لشراء منازل سكنية. أنها يمكن أن تمتلك منزل ولكن ليس الأرض التي بنيت عليها.
لديهم خيار استئجار الأراضي من الدولة.
ومع ذلك الرائدة الخارجية الوكيل العقاري في فيتنام, هو التسويق عقد إيجار لمدة سنة المخطط ، الذي يكاد يكون بيع. في إطار هذا المخطط ، المشتري يكتسب الحق في الشقة لمدة خمسين عاما ، الحق في تجديد عقد الإيجار في مدة انتهاء الصلاحية دون دفع إضافية الإيجار.
إذا ملكية العقارات من قبل الأجانب يصبح القانونية في ذلك الوقت ، مجمع مالك نقل الشقة الملكية إلى المشتري.
إذا كان المبنى لسبب ما قد يكون بيع المشتري سوف تحصل على تناسبي حصة من العائدات. ولأن عقد إيجار فقط ، يمكن للمشتري دون السماح له شقة. وبعبارة أخرى ، فإن العقد يعطي المشتري العديد من حقوق الملكية. تشسترتون على سبيل المثال تبيع عاما الإيجارات في الحدائق المبنى الذي تم في وجود اثني عشر عاما (الحد الأقصى الإيجار طول بموجب القانون الفيتنامي هو خمسين عاما). للمستثمر الأجنبي أن يستثمر في الفيتنامية الملكية العقارية عن طريق تشكيل شركة مشتركة مع شريك محلي أو أجنبية مملوكة بالكامل للشركة أو من خلال تشكيل البناء والتشغيل ونقل الملكية الشركة أو أحد مشتقاته. الأجانب المقيمين في فيتنام يمكن أن تملك مسكن المنازل ولكن لا يمكن التأجير من الباطن هذه المساكن. يمكن للمقيمين الأجانب أيضا بيع أو التبرع ، ترث ، أو إعطاء مسكن المنازل كهدايا. ولكن حيث إنهاء إقامتهم في فيتنام دون التخلص من المسكن ، يوما بعد رحيلهم من فيتنام على مسكن الشهادات تلقائيا سوف تتوقف عن ان تكون سارية المفعول, الفيتنامية الدولة إدارة واستخدام منازلهم. الشيء الوحيد الذي يفصل بين المعاملات العقارية في فيتنام عن بقية العالم يتم ذلك في الذهب الخالص. في حزيران يونيه ، وفقا أخبار تايل ( خمسة وعشرون أوقية) من الذهب ما يعادل. خمسة وأربعين مليون (دولار أمريكي) من المهم جدا أن نأخذ هذا في الاعتبار عندما تبحث عن مكان الإقامة. المشتري يجب أن يكون على بينة من أسعار التحويلات في جميع الأوقات. تسجيل الملكية في فيتنام لا سيما الشاقة ، مع حوالي ثلاثة وأربعين إلى يوما لإنهاء أربعة الإجراءات اللازمة, تكلف أقل بكثير في أماكن أخرى في المنطقة. ذهابا وإيابا تكاليف المعاملات تشمل جميع تكاليف شراء ومن ثم إعادة بيع الممتلكات - المحامين رسوم كتاب العدل رسوم, رسوم التسجيل والضرائب الوكلاء الرسوم ، إلخ.
على الشهري علم تحليل عالم أسواق العقارات الحصرية المبكر الوصول إلى الفرص الاستثمارية سلمت الحق في صندوق البريد الوارد الخاص بك.
تلقي علم التحليلات الملكية العروض من العالم السكنية الأسواق مباشرة إلى صندوق البريد الوارد الخاص بك.
